Vendu Ref 2780-DV-0583 : David VERT votre agent mandataire en immobilier depuis 2010 en Exclusivité sur l'axe recherché de Châlons en Champagne - Vitry le François dans un village avec toutes les commodités à 10 minutes de Vitry le François. A Saint Amand sur Fion Corps de ferme longère de 7 pièces env 185 m² sur env 900 m² de terrain, sans vis à vis ! Cette belle très belle longère familiale à pan de bois typique de la région se compose : Cuisine dînatoire ouverte sur séjour, Salle de bains avec douche et baignoire, WC, 2 Chambres avec baies vitrées. 1er étage : Palier distribuant 3 vastes chambres. Le tout complété par une vaste grange d'environ 190 m², un grand préau, une remise avec une cave, un jardin potager, une piscine semi-enterrée avec deux terrasses couvertes etc. Système de chauffage : Pompe à chaleur air/eau, poêle à bois. Belle maison familiale où il fait bon vivre. Taxes Foncières 2022 : 330 €. Avis aux investisseurs et artisans tous corps de métier et corps d'état : ce corps de ferme possède un gros potentiel, possibilité de faire : - un Gîtes ou des Chambres d'Hôtes, - d'exercer une activité artisanale ou commerciale car la grange possède un accès indépendant de la maison. La prise de vues est du 02 et du 09 Février 2023 vers 16h00, vous permettant de constater la luminosité de cette belle longère. Une visite s'impose ! Coup de Coeur assuré! Un seul numéro : 06 08 05 89 92.
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Saint-Amand-sur-Fion (51300)
Ferme 7 pièce(s) 5 chambre(s) 185 m²
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Réf
2780-DV-0583
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 410 € et 2 410 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 185 m²
- terrain 905 m²
- 5 chambre(s)
- cuisine aménagée
- Chauffage autre : autre (pompe à chaleur)
- 2 niveau(x)
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- entrée 4,10 m²
- séjour 22,74 m²
- w.c. 1,35 m²
- salle de bains 11 m²
- couloir placard 19,40 m²
- chambre 1 14,91 m²
- chambre 2 14,90 m²
- porche m²
- remise m²
- cave m²
- grange m²
- terrasse m²
- terrasse m²
- piscine m²
- palier 7,88 m²
- chambre 3 20,50 m²
- chambre 4 21 m²
- chambre 5 21 m²
- véranda m²
- cuisine 22,41 m²
Financier
Informations financières
Taxe foncière annuelle
330 €
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Calcul des mensualités
DAVID VERT IMMOBILIER
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