Ref n°7210-DV 0647 :
David Vert, votre Conseiller Immobilier indépendant depuis 2010, vous propose en exclusivité une belle maison familiale à Pogny 51240 au 32 rue Dauphin 51240 :
À Pogny, à proximité des commerces et des services, découvrez cette maison individuelle d’environ 135 m², implantée sur un terrain de 951 m². De généreux espaces de vie, trois chambres et un bureau : une maison qui laisse de la place à chacun et aux moments partagés.
Le rez-de-chaussée surélevé accueille un salon et une salle à manger totalisant près de 49 m². Les grandes ouvertures et les verrières intérieures apportent lumière et caractère à cet ensemble. La cuisine séparée, aménagée et équipée, offre près de 20 m² pour cuisiner et prendre les repas au quotidien.
Un bureau d’environ 9,6 m², une salle d’eau avec douche et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, le palier dessert trois chambres, dont une mansardée. Vous y trouverez également des espaces de rangement sous combles et un espace avec WC et arrivées d’eau, dont l’aménagement en seconde salle d’eau reste à terminer.
À l’extérieur, profitez du jardin, de la terrasse et du balcon pour vos moments de détente. Une piscine hors-sol est actuellement présente sur le terrain.
Le sous-sol d’environ 94 m² constitue un véritable atout : espaces de garage, atelier, cave, chaufferie et cuisine d’été. De quoi stationner, bricoler et ranger avec confort.
Double vitrage, volets électriques au niveau principal, fibre et chauffage au fioul. Des travaux sur l’assainissement individuel et des améliorations énergétiques peuvent être faites.
Une maison disponible immédiatement, à découvrir pour ses volumes et ses possibilités d’aménagement.
Prix : 230 000 € honoraires inclus.
DPE : E – GES : E, selon la fiche transmise.
Référence : 7210-DV 0647
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EI David Vert Immobilier by Provimo 0608058992 votre conseiller immobilier depuis 2010 sur le secteur de Châlons en Champagne et sa région 51000 51470 51520 51510 51240 51470 51400 51600 51150
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
